Layane Ferreira, 28 anos, teve sua busca pelo sonho da casa própria transformada em um pesadelo após cair em um golpe imobiliário. Em fevereiro deste ano, ela iniciou a jornada em busca da realização do sonho da casa própria, mas acabou sendo vítima de um golpe que a deixou revoltada e com sede de justiça.
A vítima relatou ao Difusora News que encontrou um anúncio no Facebook de uma corretora que anunciava casas com uma proposta atraente. Ela entrou em contato com a corretora, identificada como Jéssica Serra, e marcou uma entrevista no escritório da empresa, que fica próximo ao Pop Center da Cohab.
Na reunião, foram oferecidas diversas propostas, incluindo a possibilidade de financiamento por um banco chamado Velo. Layane e seu esposo foram notificados de que o banco havia aprovado um empréstimo de R$ 50 mil para a aquisição do imóvel desejado no bairro Nova Terra.
O que inicialmente parecia uma chance válida logo se revelou uma armadilha. Layane aguardou a liberação do dinheiro, que não ocorreu. A empresa disse que liberaria o dinheiro em uma reunião, o que levantou suspeitas na vítima.
“A gente só quer o nosso dinheiro de volta. Eles frustram os sonhos das pessoas que necessitam, porque foi o meu caso. Eu achava que estava realizando um sonho da casa própria, 9 anos que eu moro de aluguel, achei ali uma proposta, cheguei na empresa que parecia tão estruturada”, disse Layane.
Após insistir em respostas e questionar a empresa, Layane foi bloqueada e deixada sem qualquer suporte. Ao tentar recuperar seu dinheiro, descobriu que a empresa não possui registros legais e está em constante mudança de nomenclatura. As informações obtidas na delegacia do consumidor confirmaram a narrativa de Layane, evidenciando um padrão de golpes aplicados pela mesma empresa.
Imagens da conversa entre a mulher e um dos corretores registradas por aplicativo de mensagens mostram a vítima tentando entrar em contato com a empresa para cobrar o valor pago. O representante da imobiliária tenta convencê-la de que o processo para aquisição do imóvel funciona em um sistema de consórcio.
Em entrevista ao Difusora News, o presidente da Comissão de Direito Digital da OAB/MA, Rafhael Bacellar, revelou dicas do que fazer antes de assinar contrato com uma empresa.
- Verificar a existência da empresa (CNPJ válido);
- Consultar se a empresa está regularizada na junta comercial. Isso é possível fazer por sites da Receita Federal.
- Pesquisar a reputação da empresa;
- Desconfiar dessas ofertas quando elas forem muito vantajosas.
“Existem hoje diversos sites. A pessoa pode fazer uma busca no Reclame Aqui, nas redes sociais, que elas também são capazes de fornecer algum tipo de feedback, até o próprio Google faz isso. E aí você tem uma noção, uma visão, até, de outros consumidores que já tiveram experiência com essa empresa” relatou o advogado.
Rafhael Bacellar também ressalta que o Google Meus Negócios é uma ferramenta que você consegue ver e entender como está a avaliação da empresa no mercado. Ele faz um alerta de que empresas que prometem muitas vantagens, como pouco investimento e grande retorno financeiro, podem ser um indicativo de uma possível fraude.
“Outra dica é a atenção aos métodos de pagamento, porque geralmente os golpistas solicitam pagamentos por meios que não oferecem uma forma de ser rastreado, ou que você consiga estornar isso, como a gente tem hoje com as condições de transferências por PIX”, ressaltou Rafhael.
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